Giữa rất nhiều công ty kiến trúc, nội thất và thiết kế thi công trọn gói tại Hà Nội, điều khiến nhiều gia chủ băn khoăn không phải là không có lựa chọn, mà là quá nhiều lựa chọn. Bài viết TOP 10 Công ty thiết kế nhà uy tín tại Hà Nội này TungHome sẽ chia sẻ mọi vấn đề để bạn có sự lựa chọn tốt nhất. Cùng tìm hiểu nhé!
Vì sao bài top 10 này quan trọng với người chuẩn bị xây nhà?
Khi tìm kiếm công ty thiết kế nhà uy tín tại Hà Nội, đa số khách hàng đang ở giai đoạn so sánh, cân nhắc và chưa muốn quyết định quá nhanh. Đây là lúc bạn cần nhiều hơn một danh sách tên công ty: bạn cần biết ai phù hợp với nhu cầu của mình, mức đầu tư nào hợp lý, và làm sao để tránh chọn nhầm đơn vị chỉ mạnh quảng cáo nhưng yếu hồ sơ kỹ thuật.
Bài viết này tập trung vào 3 thứ mà người chuẩn bị xây nhà quan tâm nhất:
- Danh sách tham khảo top 10 để lọc đơn vị phù hợp theo nhu cầu
- Báo giá thiết kế nhà tại Hà Nội 2026 để có khung so sánh ban đầu
- Tiêu chí chọn công ty thiết kế nhà uy tín để tránh phát sinh chi phí và chậm tiến độ
Tiêu chí đánh giá công ty thiết kế nhà uy tín tại Hà Nội
Một bài top muốn đáng tin thì phải có tiêu chí rõ ràng. Dưới đây là các tiêu chí thực tế khi đánh giá một đơn vị thiết kế nhà uy tín:
Pháp lý doanh nghiệp và thông tin liên hệ minh bạch
- Có website chính thức, địa chỉ, hotline rõ ràng
- Thông tin doanh nghiệp minh bạch, dễ xác minh
- Có hồ sơ năng lực hoặc giới thiệu năng lực triển khai
Năng lực chuyên môn và công trình thực tế
- Có portfolio công trình thật (nhà phố, biệt thự, cải tạo…)
- Có thế mạnh rõ theo từng phân khúc khách hàng
- Đội ngũ kiến trúc sư/kỹ sư có kinh nghiệm triển khai
Chất lượng hồ sơ thiết kế nhà
Một hồ sơ thiết kế nhà chất lượng không chỉ là ảnh phối cảnh 3D đẹp. Tối thiểu nên có:
- Hồ sơ kiến trúc
- Hồ sơ kết cấu
- Hồ sơ điện nước (MEP)
- Chi tiết kỹ thuật quan trọng để thi công
Minh bạch báo giá thiết kế nhà
- Báo giá theo m² hoặc theo gói rõ ràng
- Nêu rõ phạm vi công việc (bao gồm / không bao gồm)
- Quy định số lần chỉnh sửa phương án
- Tiến độ bàn giao từng giai đoạn cụ thể
Quy trình làm việc chuyên nghiệp
- Khảo sát hiện trạng/khu đất
- Chốt nhu cầu công năng
- Lên phương án mặt bằng + concept
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật
- Bàn giao hồ sơ và hỗ trợ trong quá trình thi công
Khả năng đồng hành sau thiết kế
- Hỗ trợ giải đáp khi thi công
- Giám sát tác giả (nếu có)
- Tư vấn vật liệu / dự toán / xin phép xây dựng (tùy gói dịch vụ)
Bảng so sánh nhanh Top 10 công ty thiết kế nhà uy tín tại Hà Nội
| Top | Công ty | Thế mạnh nổi bật | Phù hợp với nhu cầu |
|---|---|---|---|
| 1 | Sửa Chữa Nhanh 247 | Thiết kế + sửa chữa/cải tạo + thi công thực chiến | Gia chủ cần giải pháp thực tế, tối ưu chi phí |
| 2 | TungHome | Thiết kế – thi công nhà ở dân dụng | Nhà phố, cải tạo, xây mới theo ngân sách |
| 3 | Đức Khôi | Thiết kế và thi công nhà ở/renovation | Khách cần quy trình rõ, dịch vụ tổng thể |
| 4 | Xây Dựng Nhà Cửa | Thiết kế – xây dựng nhà dân dụng | Gia chủ muốn đơn vị linh hoạt, bám nhu cầu |
| 5 | AKISA | Kiến trúc – nội thất, mạnh biệt thự/phong cách cao cấp | Khách ưu tiên thẩm mỹ, phong cách rõ |
| 6 | S-House Design | Thiết kế kiến trúc + thi công trọn gói | Khách cần thiết kế gắn khả năng thi công |
| 7 | Ahome | Kiến trúc & nội thất, thiên về đồng bộ không gian sống | Khách chú trọng nội thất hoàn thiện |
| 8 | Angcovat | Thiết kế kiến trúc, nhà phố/biệt thự theo phong cách | Khách thích tham khảo nhiều mẫu kiến trúc |
| 9 | Betaviet | Thiết kế – thi công biệt thự, nhà phố, nội thất | Khách phân khúc trung-cao đến cao cấp |
| 10 | Green House Việt Nam | Thiết kế kiến trúc – xây dựng, xu hướng không gian xanh | Khách thích concept sống xanh, thẩm mỹ rõ nét |
[TOP 10] Công ty thiết kế nhà uy tín tại Hà Nội báo giá 2026
Top 1. Công ty Sửa Chữa Nhanh 247
- 17+ năm kinh nghiệm
- Hotline: 0983533319
- Website: https://suachuanhanh247.vn/
Sửa Chữa Nhanh 247 có thế mạnh trong mảng thiết kế đi cùng sửa chữa, cải tạo và thi công nhà ở dân dụng, phù hợp với nhóm khách hàng cần giải pháp thực tế, bám sát hiện trạng và tối ưu ngân sách. Điểm mạnh của nhóm đơn vị này là cách tiếp cận công năng và tính khả thi thi công, rất phù hợp với gia chủ muốn làm nhanh, đúng việc, hạn chế phát sinh.
- Phù hợp với: cải tạo nhà, nâng tầng, sửa nhà, tối ưu công năng
- Điểm mạnh: bám thực tế thi công, giải pháp linh hoạt, dễ tối ưu chi phí
- Lưu ý khi làm việc: nên yêu cầu báo giá theo phạm vi hồ sơ rõ ràng ngay từ đầu
Top 2. Công ty TungHome
- 15+ năm kinh nghiệm
- Hotline: 0986 003 319
- Website: https://tunghome.vn/
TungHome là đơn vị quen thuộc trong mảng thiết kế – thi công nhà ở dân dụng, phù hợp với nhu cầu nhà phố và cải tạo nhà ở. Điểm đáng chú ý là xu hướng triển khai theo hướng cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng sử dụng và mức đầu tư thực tế của gia đình.
- Phù hợp với: nhà phố, cải tạo, xây mới dân dụng
- Điểm mạnh: tư vấn phương án theo ngân sách, định hướng công năng rõ
- Lưu ý khi làm việc: nên chốt rõ số lần chỉnh sửa phương án thiết kế
Top 3. Công ty Đức Khôi
- 12+ năm kinh nghiệm
- Hotline: 0862662317
- Website: https://duckhoi.net
Đức Khôi hoạt động ở mảng sửa chữa, cải tạo, thiết kế và thi công nhà ở, phù hợp với khách hàng muốn một đầu mối xử lý tương đối tổng thể từ khâu tư vấn đến triển khai. Với nhóm gia chủ đề cao tiến độ và tính thực tế, đây là một lựa chọn đáng đưa vào danh sách so sánh.
- Phù hợp với: cải tạo, nâng cấp không gian sống, thiết kế gắn thi công
- Điểm mạnh: định hướng dịch vụ rõ, dễ phối hợp triển khai
- Lưu ý khi làm việc: nên yêu cầu hồ sơ mẫu để đánh giá mức độ chi tiết kỹ thuật
Top 4. Công ty Xây Dựng Nhà Cửa
- 11+ năm kinh nghiệm
- Hotline: 0374 360 134
- Website: https://xaydungnhacua.com/
Xây Dựng Nhà Cửa tập trung vào thiết kế và xây dựng nhà dân dụng, phù hợp với gia chủ cần tư vấn từ sớm về mặt bằng công năng, định hướng phong cách và khung chi phí đầu tư. Đơn vị kiểu này thường hợp với khách hàng lần đầu xây nhà, cần giải thích rõ từng bước trước khi chốt hợp đồng.
- Phù hợp với: gia chủ lần đầu xây nhà, cần tư vấn kỹ quy trình
- Điểm mạnh: linh hoạt theo nhu cầu gia đình Việt, chú trọng tính sử dụng
- Lưu ý khi làm việc: nên chốt timeline từng mốc để tránh kéo dài thời gian thiết kế
Top 5. Kiến trúc AKISA
- Website: https://akisa.vn/
AKISA là thương hiệu được nhiều người biết đến trong nhóm kiến trúc – nội thất, đặc biệt ở phân khúc biệt thự và công trình yêu cầu phong cách thẩm mỹ rõ ràng. Nếu bạn ưu tiên mặt thiết kế, hình khối, phong cách (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển…) và muốn đồng bộ cả kiến trúc lẫn nội thất, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
- Phù hợp với: biệt thự, nhà phố trung-cao cấp, khách ưu tiên thẩm mỹ
- Điểm mạnh: định hướng phong cách rõ, có nhiều mẫu tham khảo
- Lưu ý khi làm việc: cần làm rõ phạm vi hồ sơ và mức độ chi tiết theo từng gói
Top 6. S-House Design
Website: https://shouse.com.vn/
S-House được nhắc đến khá nhiều ở nhóm thiết kế kiến trúc và thi công trọn gói. Với khách hàng muốn làm việc với một đầu mối xuyên suốt từ phương án thiết kế đến thi công hoàn thiện, đây là kiểu đơn vị có thể giúp giảm lệch giữa bản vẽ và thực tế triển khai.
- Phù hợp với: khách cần gói thiết kế + thi công trọn gói
- Điểm mạnh: quy trình theo gói, dễ đồng bộ triển khai
- Lưu ý khi làm việc: nên tách rõ phần thiết kế và phần thi công trong báo giá
Top 7. Kiến trúc & Nội thất Ahome
Website: https://kientrucnoithatahome.com/
Ahome có định hướng mạnh về kiến trúc và nội thất, phù hợp với khách hàng quan tâm đến trải nghiệm không gian sống đồng bộ ngay từ đầu. Nếu bạn muốn tối ưu cả mặt tiền, công năng và cảm giác sống bên trong (nội thất, vật liệu, phong cách), đây là nhóm đơn vị đáng đưa vào vòng so sánh.
- Phù hợp với: nhà phố, biệt thự, căn hộ cần đồng bộ kiến trúc – nội thất
- Điểm mạnh: chú trọng hoàn thiện không gian sống, tính thẩm mỹ tổng thể
- Lưu ý khi làm việc: cần thống nhất sớm gu thiết kế để tiết kiệm thời gian chỉnh sửa
Top 8. Kiến trúc Angcovat
Website: https://angcovat.vn/
Angcovat là một cái tên có độ phủ trong nhóm tìm kiếm về thiết kế nhà phố, biệt thự và kiến trúc theo phong cách. Ưu điểm là người dùng thường có nhiều mẫu tham khảo để hình dung trước khi chốt concept, đặc biệt với khách hàng còn đang phân vân phong cách kiến trúc.
- Phù hợp với: khách cần tham khảo nhiều mẫu kiến trúc trước khi quyết định
- Điểm mạnh: đa dạng mẫu nhà, dễ định hình phong cách ban đầu
- Lưu ý khi làm việc: nên yêu cầu tư vấn bám sát khu đất và ngân sách thực tế
Top 9. Betaviet
Website: https://betaviet.vn/
Betaviet là thương hiệu quen thuộc trong mảng thiết kế – thi công biệt thự, nhà phố và nội thất, thường phù hợp với khách hàng phân khúc trung-cao đến cao cấp. Nếu bạn cần đơn vị có hệ thống dịch vụ tương đối đầy đủ và quy mô triển khai bài bản, đây là một lựa chọn nên cân nhắc.
- Phù hợp với: biệt thự, nhà phố yêu cầu thẩm mỹ cao, đồng bộ nhiều hạng mục
- Điểm mạnh: hệ sinh thái dịch vụ khá đầy đủ, định vị phân khúc rõ
- Lưu ý khi làm việc: cần kiểm tra kỹ mức đầu tư tổng thể để tránh vượt ngân sách
Top 10. Green House Việt Nam
Website: https://greenhouse.com.vn/
Green House Việt Nam là một lựa chọn đáng tham khảo cho nhóm khách hàng yêu thích không gian sống xanh và concept kiến trúc có bản sắc. Với nhà phố hoặc biệt thự theo định hướng thẩm mỹ rõ, đây là cái tên nên đưa vào danh sách so sánh để mở rộng lựa chọn thay vì chỉ nhìn vài thương hiệu phổ biến.
- Phù hợp với: khách thích concept xanh, cảnh quan và thẩm mỹ kiến trúc
- Điểm mạnh: định hướng phong cách riêng, phù hợp nhóm khách coi trọng trải nghiệm sống
- Lưu ý khi làm việc: nên yêu cầu báo giá chi tiết theo từng gói để dễ so sánh
Báo giá thiết kế nhà tại Hà Nội 2026 (tham khảo)
Bảng dưới đây là khung báo giá thiết kế nhà tại Hà Nội 2026 (tham khảo) để bạn dùng làm mốc so sánh ban đầu:
| Hạng mục | Loại công trình / phạm vi | Đơn giá tham khảo 2026 | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Thiết kế kiến trúc | Nhà phố / nhà ống hiện đại | 120.000 – 220.000đ/m² | Thường chưa bao gồm nội thất chi tiết |
| Thiết kế kiến trúc | Biệt thự hiện đại | 180.000 – 300.000đ/m² | Tăng theo độ phức tạp mặt bằng / hình khối |
| Thiết kế kiến trúc | Biệt thự tân cổ điển / cổ điển | 250.000 – 450.000đ/m² (hoặc cao hơn) | Nhiều chi tiết nên thời gian triển khai lâu hơn |
| Hồ sơ thiết kế đầy đủ | Nhà phố (KT + KC + Điện nước) | 180.000 – 320.000đ/m² | Nên hỏi rõ số lượng bản vẽ và mức độ chi tiết |
| Hồ sơ thiết kế đầy đủ | Biệt thự (KT + KC + Điện nước) | 250.000 – 450.000đ/m² | Chi phí phụ thuộc phong cách và quy mô |
| Thiết kế nội thất | Căn hộ / nhà phố tiêu chuẩn | 180.000 – 350.000đ/m² | Tùy gu thẩm mỹ và mức độ cá nhân hóa |
| Thiết kế nội thất | Nội thất cao cấp | Từ 350.000đ/m² trở lên | Thường yêu cầu vật liệu và chi tiết cao cấp |
Lưu ý: Báo giá trên chỉ mang tính tham khảo để so sánh ban đầu. Đơn giá thực tế có thể thay đổi theo diện tích, phong cách thiết kế, mức độ chi tiết hồ sơ, tiến độ yêu cầu và phạm vi công việc của từng đơn vị.
Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá thiết kế nhà
Loại công trình
Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà vườn… mỗi loại có mức độ triển khai khác nhau nên đơn giá thiết kế cũng khác nhau.
Phong cách thiết kế
- Hiện đại: thường tối ưu hơn về thời gian và chi phí triển khai
- Tân cổ điển / cổ điển: nhiều chi tiết hơn nên thời gian thiết kế lâu hơn, chi phí cao hơn
Mức độ chi tiết của hồ sơ
Có nơi báo giá thấp nhưng chủ yếu mạnh phần concept/3D. Khi thi công mới phát sinh do thiếu chi tiết kỹ thuật, hồ sơ kết cấu hoặc điện nước. Vì vậy, cần so sánh theo phạm vi hồ sơ thiết kế nhà, không chỉ so giá/m².
Quy mô diện tích và độ khó mặt bằng
Nhà trong ngõ hẹp, đất méo, nhiều tầng, yêu cầu công năng đặc thù… đều ảnh hưởng đến phương án thiết kế, thời gian triển khai và đơn giá.
Tiến độ bàn giao
Công trình cần gấp tiến độ thường kéo theo chi phí cao hơn do yêu cầu tăng nhân sự và tốc độ xử lý hồ sơ.
Kinh nghiệm chọn công ty thiết kế nhà uy tín tại Hà Nội
Đừng chỉ nhìn ảnh phối cảnh 3D
Ảnh đẹp là điều kiện cần, nhưng chưa đủ. Hãy xin xem hồ sơ kỹ thuật mẫu, công trình thực tế đã triển khai và (nếu có) hình ảnh sau hoàn thiện để đánh giá độ bám thực tế.
So sánh báo giá theo phạm vi công việc, không chỉ theo đơn giá/m²
Cùng một mức đơn giá nhưng có nơi bao gồm kiến trúc + kết cấu + điện nước, có nơi chỉ bao gồm kiến trúc cơ bản. So sánh sai tiêu chí sẽ khiến bạn tưởng rẻ nhưng thực ra tổng chi phí lại cao hơn.
Hỏi rõ số lần chỉnh sửa phương án
Một số đơn vị linh hoạt, một số đơn vị giới hạn số lần chỉnh sửa. Chốt trước điều này để tránh mệt cả hai bên trong quá trình làm việc.
Kiểm tra quy trình làm việc và timeline
- Khảo sát
- Chốt mặt bằng công năng
- Lên concept/3D
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật
- Bàn giao và hỗ trợ thi công
Đơn vị có quy trình càng rõ thì trải nghiệm làm việc càng dễ chịu và ít phát sinh.
Đọc kỹ hợp đồng thiết kế
Đừng ký quá nhanh. Hãy kiểm tra kỹ:
- Phạm vi công việc
- Tiến độ bàn giao theo từng giai đoạn
- Điều kiện thanh toán
- Điều kiện điều chỉnh/phát sinh
- Hỗ trợ trong quá trình thi công
Ưu tiên đơn vị hiểu thực tế thi công tại Hà Nội
Nhà trong ngõ, mặt tiền hẹp, quy định khu dân cư, tiếng ồn, thời gian vận chuyển vật tư… là những yếu tố rất “đời”. Đơn vị có kinh nghiệm thi công thực tế tại Hà Nội thường tư vấn khả thi hơn, tránh tình trạng thiết kế đẹp nhưng triển khai khó.
Những sai lầm thường gặp khi chọn đơn vị thiết kế nhà
- Chọn đơn vị rẻ nhất mà không so phạm vi hồ sơ
- Chỉ xem phối cảnh 3D, không xem hồ sơ kỹ thuật
- Không làm rõ nhu cầu công năng trước khi chốt phương án
- Không hỏi số lần chỉnh sửa và chi phí phát sinh
- Không gắn thiết kế với ngân sách thi công thực tế
- Không thống nhất timeline, dẫn đến chậm tiến độ
Giá rẻ không sai. Nhưng rẻ mà thiếu hồ sơ, thiếu quy trình, thiếu trách nhiệm thì chi phí bạn trả sau đó thường đắt hơn rất nhiều.
FAQ – Câu hỏi thường gặp khi tìm công ty thiết kế nhà tại Hà Nội
Báo giá thiết kế nhà tại Hà Nội tính theo m² hay theo gói?
Cả hai cách đều phổ biến. Nhiều công ty tính theo m², một số đơn vị tính theo gói tùy quy mô công trình, phong cách thiết kế và phạm vi hồ sơ.
Hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ gồm những gì?
Thông thường gồm hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện nước (MEP); tùy nhu cầu có thể thêm hồ sơ nội thất, phối cảnh 3D và chi tiết thi công nội thất.
Có nên chọn đơn vị vừa thiết kế vừa thi công không?
Có thể là lựa chọn tốt nếu bạn muốn đồng bộ từ bản vẽ đến thi công, giảm lệch thông tin và dễ phối hợp. Tuy nhiên vẫn cần kiểm tra kỹ hợp đồng, báo giá và năng lực thi công thực tế.
Thiết kế nhà phố tại Hà Nội mất bao lâu?
Tùy quy mô, số tầng, phong cách và mức độ chi tiết hồ sơ. Nhà phố đơn giản thường nhanh hơn biệt thự hoặc công trình có yêu cầu nội thất cao.
Công ty thiết kế có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?
Nhiều đơn vị có hỗ trợ hoặc tư vấn hồ sơ xin phép xây dựng. Bạn nên hỏi rõ ngay từ đầu và ghi rõ trong phạm vi công việc của hợp đồng.
Kết luận: Nên chọn công ty thiết kế nhà nào tại Hà Nội?
Không có một đáp án đơn vị tốt nhất cho tất cả mọi người. Lựa chọn phù hợp nhất là đơn vị:
- Đúng phân khúc nhu cầu (nhà phố, biệt thự, cải tạo, nội thất, trọn gói…)
- Minh bạch báo giá và phạm vi hồ sơ
- Có quy trình rõ và công trình thực tế
- Tư vấn bám ngân sách, không vẽ quá tay
Cách làm an toàn và thông minh nhất là: chốt nhu cầu công năng trước, chốt mức đầu tư dự kiến, sau đó lọc 3–5 đơn vị trong danh sách để so sánh theo hồ sơ + quy trình + báo giá, thay vì chỉ nhìn một con số.
Một số dịch vụ chính của chúng tôi:
Xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, bảng giá mới nhất 2026
Báo giá sửa nhà trọn gói uy tín, cải tạo nhà giá rẻ tại Hà Nội 2026
