Báo Giá Xây Nhà Huyện Ba Vì Trọn Gói Uy Tín, Giá Tốt 2026 ✅

Báo Giá Xây Nhà Huyện Ba Vì Trọn Gói Uy Tín

Xây nhà Huyện Ba Vì cần tính đúng chi phí, chọn đúng nhà thầu và xử lý tốt các yếu tố nền đất, chống ẩm, pháp lý. Bài viết này TungHome giúp bạn nắm toàn bộ quy trình, báo giá và kinh nghiệm thực tế trước khi khởi công. Cùng tìm hiểu nhé!

📞 Hotline: 0986 003 319 nhận tư vấn miễn phí 24/24!

Nội dung

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Huyện Ba Vì?

Bạn thử tưởng tượng nha: hôm nay tìm đội thợ xây, mai gọi điện nước, mốt thuê chống thấm, cuối tuần săn vật tư… Mỗi hạng mục một đội, mỗi đội một “chuẩn”, ngân sách thì rụng như lá, tiến độ thì trôi như deadline bị quên mật khẩu. Và khi phát sinh: “Ai chịu?” – câu hỏi đó thường không có người trả lời.

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà tunghome

Xây nhà trọn gói sinh ra để giải bài toán đó: một hợp đồng – một đầu mối – một cam kết. Bạn nhận được:

  • Chi phí minh bạch: dự toán rõ từng hạng mục, vật tư ghi cụ thể, hạn chế “phụ phí lắt léo”.
  • Tiến độ khóa chặt: có timeline theo tuần/giai đoạn, có nghiệm thu, có biên bản.
  • Chất lượng đồng bộ: từ móng – kết cấu – chống thấm – điện nước – hoàn thiện, đi theo một tiêu chuẩn thống nhất.
  • Bảo hành rõ ràng: không kiểu “em về hỏi sếp”, mà là cam kết trong hợp đồng.

Nếu mục tiêu của bạn là: “xây xong nhà để ở yên ổn, không phải sửa đi sửa lại”, thì trọn gói là lựa chọn đáng tiền.

Có thể bạn quan tâm: Xây nhà quận Tây Hồ trọn gói 2026: Báo giá chuẩn, đúng tiến độ

TungHome làm khác gì để công trình bền và ít phát sinh?

TungHome làm khác gì

Minh bạch dự toán – bóc tách khối lượng ngay từ đầu

Trọn gói mà “mập mờ vật tư” là kiểu trọn gói… trọn lo. Bên mình làm rõ:

  • Bảng dự toán theo hạng mục: móng, khung BTCT, xây tô, chống thấm, điện nước, ốp lát, sơn bả, cửa…
  • Danh mục vật tư theo 3 gói (Cơ bản/Khá/Cao cấp) để bạn tự chọn, tự cân đối.
  • Quy trình xử lý phát sinh: chỉ phát sinh khi có biên bản + chữ ký + chốt giá trước.

Thi công chuẩn quy trình – nghiệm thu từng giai đoạn

Nhà bền hay không nằm ở phần “xương sống”:

  • Cốt thép có đúng không?
  • Bê tông có đúng mác không?
  • Mạch ngừng xử lý thế nào?
  • Chống thấm làm mấy lớp? ở đâu?

Bên mình nghiệm thu theo checklist theo từng giai đoạn:

  • Nghiệm thu cốt thép – coppha trước khi đổ bê tông
  • Nghiệm thu bê tông – bảo dưỡng
  • Nghiệm thu xây tô – chống nứt
  • Nghiệm thu chống thấm – thử nước
  • Nghiệm thu điện nước âm – test áp
  • Nghiệm thu hoàn thiện – bàn giao

Chơi “thẳng” bằng hợp đồng rõ điều khoản

Hợp đồng rõ thì ai cũng đỡ căng:

  • Rõ phạm vi công việc
  • Rõ vật tư
  • Rõ tiến độ
  • Rõ điều khoản phát sinh
  • Rõ bảo hành & trách nhiệm

Giá trị truyền thống ở đây: làm nghề đàng hoàng, giấy tờ đàng hoàng, nghiệm thu đàng hoàng.

Có thể bạn quan tâm: Xây nhà quận Hà Đông trọn gói uy tín – Báo giá miễn phí 2026

Dịch vụ xây nhà quận Huyện Ba Vì trọn gói gồm những hạng mục gì?

Đối với TungHome chúng tôi luôn tạo cho bạn đa dạng sự lựa chọn, bạn có thể chọn 1 trong 3 mô hình:

hạng mục xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói (Design & Build) – chìa khóa trao tay

Phù hợp nếu bạn bận và muốn “một đầu mối chịu trách nhiệm”:

  • Khảo sát hiện trạng + tư vấn công năng
  • Thiết kế kiến trúc 2D/3D
  • Thiết kế kết cấu (móng/cột/dầm/sàn)
  • Thiết kế MEP (điện – nước – thoát – thông gió)
  • Hỗ trợ thủ tục xin giấy phép xây dựng
  • Thi công phần thô + hoàn thiện
  • Vệ sinh công trình – bàn giao – bảo hành

Thi công phần thô + nhân công hoàn thiện

Phù hợp nếu bạn tự mua vật tư hoàn thiện:

  • Móng, khung BTCT, xây tô
  • Chống thấm cơ bản
  • Nhân công hoàn thiện theo checklist

Thi công theo hạng mục

Phù hợp nếu bạn muốn chia giai đoạn:

  • Ép cọc/gia cố móng
  • Chống thấm mái – WC – tường giáp ranh
  • Hoàn thiện: ốp lát, sơn bả, cửa, trần…

Có thể bạn quan tâm: [TOP 5+] Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội năm 2026

Quy trình xây nhà Huyện Ba Vì trọn gói chuyên nghiệp của TungHome

Quy trình xây nhà

Bước 1: Khảo sát thực tế

Kỹ sư của chúng tôi đến tận nơi đo đạc hiện trạng, đo kích thước (laser), kiểm tra điều kiện thi công (ngõ rộng bao nhiêu, tập kết vật tư ở đâu, nhà liền kề ra sao). Nếu cần, tụi mình đánh giá sơ bộ nền móng/địa chất để đề xuất móng băng hay ép cọc. Báo cáo khảo sát + phương án sơ bộ gửi bạn sớm để chốt hướng đi.

Bước 2: Lên phương án mặt bằng công năng (2D)

Bạn muốn 3 tầng hay 4 tầng? Ưu tiên phòng ngủ hay phòng khách? Bếp tách hay bếp mở? Có giếng trời không? Tụi mình ghi lại từng ý và phân hạng đúng kiểu: “Bắt buộc – Mong muốn – Nice-to-have” => để lúc làm dự toán không bị “mơ hồ rồi phát sinh”.

Bước 3: Thiết kế 3D (nếu cần) + chốt phong cách

Từ nhu cầu của bạn, KTS lên mặt bằng 2D + gợi ý concept mặt tiền (hiện đại/tối giản/tân cổ điển…) kèm khung chi phí dự kiến theo 3 mức vật tư (cơ bản/khá/cao cấp). Bạn duyệt concept ổn rồi mới triển tiếp => không ép.

Bước 4: Lập dự toán chi tiết + chốt vật tư

Đây là bước “khóa phát sinh” mạnh nhất:

  • Bản vẽ kiến trúc – kết cấu – MEP (điện nước) đầy đủ
  • Bóc tách khối lượng + danh mục vật tư rõ hãng/quy cách
  • Lập tiến độ theo tuần/giai đoạn (để bạn theo dõi được, không “mù timeline”)

Bước 5: Hỗ trợ xin phép xây dựng (nếu cần)

Hợp đồng ghi rõ: hạng mục, vật tư, tiến độ, điều khoản phát sinh, bảo hành. Nếu bạn cần, bên mình hỗ trợ hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định (tùy công trình) để bạn đỡ chạy vòng vòng.

Bước 6: Thi công phần thô (xương sống)

Công trình được tổ chức thi công gọn gàng: che chắn, an toàn lao động, kiểm soát bụi/tiếng ồn (đặc biệt nhà trong ngõ). Mỗi giai đoạn quan trọng đều nghiệm thu có biên bản + ảnh hiện trường:

  • Nghiệm thu cốt thép – coppha trước khi đổ bê tông
  • Nghiệm thu chống thấm (WC, ban công, sân thượng, tường giáp ranh)
  • Nghiệm thu điện nước âm tường trước khi hoàn thiện

Bước 7: Thi công hoàn thiện – bàn giao – bảo hành

Sau khi vệ sinh công nghiệp, tụi mình test vận hành: điện, nước, thoát sàn, chống thấm (nếu có test). Bàn giao hồ sơ nghiệm thu theo giai đoạn và cam kết bảo hành rõ ràng theo hợp đồng để bạn ở yên tâm, không “xây xong là mất hút”.

Có thể bạn quan tâm: Xây Nhà Quận Long Biên Trọn Gói – Giá Tốt, Uy Tín 2026 ⭐

Báo giá xây nhà trọn gói Huyện Ba Vì chi tiết 2026

Dưới đây là bảng báo giá xây nhà chi tiết, đầy đủ nhất của TungHome trong năm 2026. Mời bạn tham khảo qua:

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục khảo sát & chuẩn bị

hạng mục khảo sát & chuẩn bị

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Khảo sát hiện trạng công trìnhLần500.000 – 1.000.000Tùy theo diện tích và vị trí
Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc80.000 – 150.000Bản vẽ 2D + 3D
Lập hồ sơ thiết kế kết cấu50.000 – 80.000Bản vẽ kết cấu, thuyết minh
Hoàn công – Giấy phép xây dựngHồ sơ15.000.000 – 30.000.000Phí thực tế phát sinh
San lấp mặt bằng50.000 – 100.000Tùy cao độ san lấp
Thi công hàng rào tạmm150.000 – 250.000Tôn + khung sắt
Nhà vệ sinh tạm cho công nhânPhòng3.000.000 – 5.000.000Nhà vệ sinh di động

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục móng

hạng mục móng

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Đào đất móng thủ công80.000 – 120.000Đào bằng thủ công
Đào đất móng máy xúc50.000 – 80.000Đào bằng máy móc
Đổ bê tông lót móng C10800.000 – 1.000.000Dày 5-10cm
Thép móng D10, D12Tấn18.000.000 – 22.000.000Gồm cả công thi công
Bê tông móng C202.200.000 – 2.600.000Gồm vật liệu + công
Đổ bê tông móng băng2.400.000 – 2.800.000Bê tông C25 + thép
Đổ bê tông móng bè2.600.000 – 3.000.000Bê tông C30 + thép
Ép cọc bê tông ly tâm D200Cọc450.000 – 550.000Giá/01 cọc dài 5m
Ép cọc bê tông ly tâm D250Cọc550.000 – 650.000Giá/01 cọc dài 5m
Đài móng cọc bê tông C252.500.000 – 2.900.000Gồm ván khuôn + thép
Chống thấm móng Sika/Dulux80.000 – 120.0002 lớp chống thấm
Lót đá hộc móng450.000 – 600.000Đá 4×6 + cát

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục kết cấu (cột – dầm – sàn – thang – mái)

hạng mục kết cấu (cột - dầm - sàn - thang - mái)

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Thép kết cấu D10, D12, D14Tấn19.000.000 – 23.000.000Thép Việt Nhật + công
Thép kết cấu D16, D18, D20Tấn18.500.000 – 22.500.000Thép Việt Nhật + công
Đổ bê tông cột C252.600.000 – 3.000.000Ván khuôn + thép + bê tông
Đổ bê tông dầm C252.700.000 – 3.100.000Ván khuôn + thép + bê tông
Đổ bê tông sàn C252.800.000 – 3.200.000Ván khuôn + thép + bê tông
Cầu thang bê tông cốt thépBậc450.000 – 650.000Gồm ván khuôn + thép + bê tông
Lan can cầu thang sắt hộpm350.000 – 500.000Sắt hộp 25×50 sơn tĩnh điện
Lan can cầu thang inox 304m800.000 – 1.200.000Inox 304 phi 42-48
Mái tôn chống nóng 4 lớp180.000 – 250.000Tôn Hoa Sen/Bluescope
Khung mái thép hình C, ZKg25.000 – 35.000Thép C, Z dày 1.0-1.2mm
Mái ngói bê tông220.000 – 300.000Ngói PROTEC/Mai Đình
Dàn giáo Ø48 – 3 tầng25.000 – 35.000Thuê dàn giáo/tháng

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục xây tường – vách

hạng mục xây tường - vách

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Xây tường gạch block 10x20x30180.000 – 220.000Block xi măng + cát + công
Xây tường gạch block 8x20x40160.000 – 200.000Block nhẹ Viglacera
Xây tường gạch 2 lỗ150.000 – 190.000Gạch Viglacera/Đồng Tâm
Xây tường gạch ống 4 lỗ130.000 – 170.000Gạch ống tiêu chuẩn
Xây tường bao che gạch 10140.000 – 180.000Tường bao che, hành lang
Vách thạch cao khung CW, UW200.000 – 280.000Thạch cao Vĩnh Tường
Trần thạch cao khung nẹp180.000 – 250.000Thạch cao 9.5mm chống ẩm
Vữa trát tường trong35.000 – 50.000Xi măng + cát + công
Vữa trát tường ngoài40.000 – 60.000Xi măng chống thấm

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục hoàn thiện nội thất

hoàn thiện nội thất

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Sơn nước nội thất Jotun/Dulux45.000 – 65.000Sơn 2 lớp lót + 2 lớp phủ
Lát nền gạch 60×60200.000 – 300.000Gạch Đồng Tâm/Viglacera
Lát nền gạch 80×80280.000 – 400.000Gạch cao cấp + công
Ốp tường gạch 30×60220.000 – 320.000Gạch men nhập khẩu
Lát sàn gỗ công nghiệp 8mm250.000 – 350.000Gỗ Malaysia/Thái Lan
Cửa nhựa lõi thép ABSBộ2.500.000 – 3.500.000Cửa 80×200, khóa Việt Tiệp
Cửa gỗ công nghiệp HDFBộ3.200.000 – 4.500.000Gỗ HDF/MDF veneer
Cửa kính cường lực 10mm800.000 – 1.200.000Kính cường lực + phụ kiện
Cửa sổ nhôm kính Xingfa650.000 – 950.000Nhôm Xingfa + kính 5-8ly
Tủ bếp Acrylic cánh phủm4.500.000 – 6.500.000Cánh Acrylic + phụ kiện
Tủ bếp gỗ công nghiệpm3.200.000 – 4.800.000MFC chống ẩm + phụ kiện
Tủ quần áo âm tường1.800.000 – 2.500.000MFC/MDF 3 buồng
Kệ tivi gỗ công nghiệpBộ5.000.000 – 8.000.000Theo thiết kế

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục hoàn thiện ngoại thất

hạng mục hoàn thiện ngoại thất

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Sơn nước ngoại thất Jotun/Dulux55.000 – 75.000Sơn chống thấm, chống bám bẩn
Ốp đá tự nhiên mặt ngoài650.000 – 1.200.000Đá Granite/Marble + công
Ốp gạch ngoại thất 30×60280.000 – 400.000Gạch chống nóng + công
Sơn giả đá ngoại thất180.000 – 280.000Sơn Nippon/Jotun
Cửa cuốn tự độngBộ6.500.000 – 9.500.000Austdoor/SeaGates
Cổng sắt nghệ thuật1.200.000 – 1.800.000Sắt hộp 40×60 + họa tiết
Hàng rào sắt hộpm450.000 – 650.000Sắt hộp + sơn tĩnh điện
Sân vườn lát gạch lát sân180.000 – 280.000Gạch granite 40×40

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục hệ thống điện

hạng mục hệ cấp - thoát nước

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Tủ điện âm tường 12 MCBBộ1.500.000 – 2.200.000Panasonic/Sino + CB
Dây điện Cadivi 2×2.5m12.000 – 18.000Dây đồng Cadivi/Trần Phú
Dây điện Cadivi 2×4.0m18.000 – 25.000Dây điện nguồn chính
Ống luồn dây Nano PVC Ø20m8.000 – 12.000Ống HDPE chống cháy
Công tắc Panasonic MinervaBộ65.000 – 95.000Công tắc 1 chiều/2 chiều
Ổ cắm âm Panasonic MinervaBộ55.000 – 85.000Ổ cắm 2 chấu/3 chấu
Đèn LED âm trần 7W-12WBộ180.000 – 280.000Đèn Rạng Đông/Điện Quang
Đèn LED ốp trần 18W-24WBộ250.000 – 400.000Đèn ốp nổi/ốp âm
Đèn LED downlight spotlightBộ150.000 – 250.000Ánh sáng vàng/trắng
Chuông cửa có hình PanasonicBộ850.000 – 1.500.000Chuông hình camera

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục hệ cấp – thoát nước

hạng mục hệ cấp - thoát nước

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Ống nước Hoa Sen Tiền Phong Ø21m15.000 – 22.000Ống PPR xanh/trắng
Ống nước Tiền Phong Ø27m22.000 – 30.000Ống PPR đường chính
Ống thoát nước PVC Ø90m35.000 – 50.000Ống Bình Minh/Hoa Sen
Ống thoát nước PVC Ø114m55.000 – 75.000Ống đứng thoát nước
Bồn cầu Inax AC-909VNBộ3.200.000 – 4.500.000Bồn cầu 1 khối + nắp
Bồn cầu TOTO CS320DRT7Bộ3.800.000 – 5.200.000Bồn cầu rimless
Lavabo âm bàn Inax L-298VBộ1.800.000 – 2.500.000Chậu rửa + vòi
Lavabo treo tường Inax L-288VBộ1.500.000 – 2.200.000Chậu rửa + vòi
Sen tắm nóng lạnh InaxBộ2.200.000 – 3.500.000Sen cây đa năng
Vòi rửa chén nóng lạnhBộ1.200.000 – 1.800.000Vòi American/Inax
Bồn tắm đứng kính cường lựcBộ6.500.000 – 9.500.000Cabin 80x120cm
Bồn tắm nằm MassageBộ12.000.000 – 18.000.000Bồn 1.5m-1.7m
Máy bơm nước Panasonic 125WBộ1.800.000 – 2.500.000Máy tăng áp
Bồn nước inox Đại Thành 500LBộ2.500.000 – 3.500.000Bồn nước inox 304

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục thông gió – điều hòa

hạng mục thông gió - điều hòa

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Quạt hút âm trần SenkoBộ350.000 – 550.000Quạt hút 30x30cm
Quạt hút gió vuông công nghiệpBộ650.000 – 950.000Quạt hút 40x40cm
Ống gió mềm bạc Ø100-150m25.000 – 40.000Ống gió nhôm bạc
Cửa gió thông gió 20×20Bộ85.000 – 150.000Cửa gió nhôm/nhựa
Máy hút mùi bếp 7 tấcBộ3.500.000 – 5.500.000Máy hút âm/hút nổi
Điều hòa treo tường 9000BTUBộ7.500.000 – 10.000.000Daikin/Panasonic
Điều hòa treo tường 12000BTUBộ9.000.000 – 12.000.000Inverter tiết kiệm điện
Điều hòa âm trần 18000BTUBộ16.000.000 – 22.000.000Âm trần cassette

Báo giá xây nhà trọn gói hạng mục an toàn lao động & chi phí quản lý

HẠNG MỤCĐƠN VỊĐƠN GIÁ (VNĐ)GHI CHÚ
Bảo hiểm công trình% Tổng GT0.3% – 0.5%Bảo hiểm rủi ro công trình
Quản lý công trình% Tổng GT3% – 5%Giám sát, quản lý hiện trường
Chi phí tạm ứng phát sinh% Tổng GT3% – 5%Chi phí phát sinh không lường trước
Lợi nhuận nhà thầu% Tổng GT8% – 12%Lợi nhuận hợp lý của nhà thầu
An toàn lao động, VSMT% Tổng GT2% – 3%Thiết bị ATLĐ, vệ sinh

Lưu ý:

  • Báo giá trên chưa bao gồm VAT 8%
  • Đơn giá có thể thay đổi theo thời điểm và khối lượng công việc
  • Báo giá chi tiết sẽ được lập sau khi khảo sát thực tế công trình
  • Thời gian bảo hành kết cấu: 10 năm | Hoàn thiện: 2-3 năm
  • Phương thức thanh toán: 30% ký HĐ – 30% hoàn thiện móng – 30% hoàn thiện thô – 10% nghiệm thu bàn giao
  • Đơn vị cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam

Có thể bạn quan tâm: Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Hà Nội 2026 Uy Tín, Giá Rẻ & Không Phát Sinh

Vì sao chọn TungHome xây nhà trọn gói ở Huyện Ba Vì?

Tụi mình không thích kiểu nói nhiều cho sang. Giá trị dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi nằm ở niềm tin + quy trình + giấy tờ + công trình:

Công ty kiến trúc uy tín

  • 15+ năm kinh nghiệm trong xây dựng – sửa chữa – cải tạo
  • 49+ kiến trúc sư & kỹ sư đồng hành từ thiết kế tới thi công
  • 3170+ công trình dân dụng đã triển khai tại Hà Nội
  • 98 % khách quay lại hoặc giới thiệu người thân.
  • 0 vụ kiện tụng, 0 tranh chấp bảo hành suốt hành trình hoạt động.
  • Bảo hành lên đến 36 tháng cho hạng mục theo cam kết hợp đồng
  • Thi công có nghiệm thu theo giai đoạn, hạn chế lỗi “để lâu mới lòi”

Cam kết viết trong hợp đồng, đóng dấu pháp nhân. Không treo lơ lửng trên… lời hứa.

Tổng kết

TungHome đơn vị xây mới, sửa chữa, cải tạo, thiết kế và thi công trọn gói mọi công trình. Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà Huyện Ba Vì vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline: 0986 003 319 để nhận được tư vấn tốt nhất. Trân trọng!

Một số dịch vụ chính của chúng tôi:

Xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, bảng giá mới nhất 2026

Báo giá sửa nhà trọn gói uy tín, cải tạo nhà giá rẻ tại Hà Nội 2026

Bảng báo giá thiết kế nhà tại Hà Nội đẹp, trọn gói mới 2026